LYON 3 VILLETTE / FERRANDIERE T4 terrasse/ piscine

Les points forts :

Terrasse
Piscine
Lumineux

Dans un immeuble recherchée avec piscine et jardin intérieur T4 en étage avec terrasse.
Vous entrez dans un hall desservant une partie jour composée d'un séjour s'ouvrant sur une terrasse au calme sur jardin, une cuisine aménagée disposant d'une buanderie et d'un balcon. La partie nuit dispose de 3 chambres dont 2 avec rangements et une avec un accès à la terrasse ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. vous avez la possibilité d'acquérir en sus un garage.
On apprécie sa situation à 10mn à pied de la gare de la part dieu, l'immeuble sécurisé mais surtout le jardin avec une sa piscine en plein cœur de ville idéal pour une vie de famille.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 004 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1180.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immokia/172/6nA60/bareme_honoraires_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA18838
Ville	Lyon 69003
Charges	167 € /mois
Type d'appartement	T4
Surface	98.00 m²
Séjour	31 m²
Pièces	4
Chambres	3
Salle de bains	1 compléte
WC	1 Indépendant
Étage	4
État général	A rafraîchir
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Aménagée, Indépendante
Vue	Verdure
Exposition	Nord-Sud
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Balcon	Oui
Piscine	Oui

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41013 BLOIS CEDEX.

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