LYON 6 / LYCEE du PARC
Caroline BARRIQUAND
06 30 14 97 04
06 30 14 97 04
Coup d'Cœur
| 685 000 € |
Highlights :
Dans un bel immeuble 1930 en étage élevé avec ascenseur T4/5 traversant avec balcons et sans vis à vis Vous entrez dans un hall d'entrée desservant une grande pièce de vie de 36m² avec cheminée et moulures s'ouvrant sur 2 balcons orientés au sud sur une place. la cuisine indépendante avec une verrière coulissante peut être entièrement ouverte sur le séjour ce qui ferait un espace à vivre de 46,5m². Vous disposez d'une 1ère chambre de 18,5m² en parquet avec cheminée et placards, s'ouvrant également sur un balcon plein Sud. Coté Jardin vous disposez de 2 bureaux de 7m² chacun et d'une chambre de 14m². la salle de bains entièrement carrelée est aménagée d'une baignoire et de 2 vasques. Le chauffage est individuel au gaz , la façade vient d'être rénovée. On apprécie son cachet authentique avec ses cheminées, moulures et hauteur sous plafond mais aussi sa situation en plein cœur d'un quartier recherché et sans vis à vis. | Honoraires à la charge du vendeur. This property is in a condominium comprising 15 Lots. The average amount of the proportionate share of the estimated budget is 1 884 €/year. No procedure is in progress. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1610.00 and 2220.00 €. Our fees : https://files.netty.immo/file/immokia/172/6nA60/bareme_honoraires_3.pdf Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr
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