LYON 6 ST NOM DE JESUS

Les points forts :

Ensoleillé
Vue dégagée
Calme

Lyon 6/ St Nom de Jésus dans un immeuble gardienné avec espaces verts T4 traversant et sans vis à vis La partie Jour orientée au Sud bénéficie d'un grand séjour de 32m² avec un balcon à vivre, d’un bureau de 12m² pouvant devenir une 3ème chambre ainsi q"une spacieuse cuisine s'ouvrant sur une loggia aménagée de 4m² en plus de la surface carrez. L' espace nuit dispose de 2 autres chambres dont une de 14m², d'un dressing, d'une salle de bains avec un wc et une salle d’eau avec un wc. L’appartement est également agrémenté d'une grande cave. Les charges comprennent le chauffage, l’eau froide/chaude, la gardienne et le loyer hcl. On apprécie sa situation dans un quartier calme à deux pas de tous les commerces, écoles et moyens de transports. Ce bien dépend du Lycée du Parc. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190€ et 1660€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
MDT B464

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 114 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 405 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1660.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immokia/172/6nA60/bareme_honoraires_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA18726
Ville	Lyon 6ème 69006
Charges	367 € /mois
Type d'appartement	T4
Surface	96.00 m²
Séjour	32 m²
Pièces	4
Chambres	3 Placard
Salle de bains	1
WC	1
Étage	7
Epoque, année	1978
État général	En bon état
Chauffage	Gaz Collectif
Vue	Dégagée
Exposition	Nord-Sud
Stationnement int.	1 gge double en sus 65ke
Cave	Oui
Balcons	2
Taxe foncière	1 577 €/an

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