Villeurbanne/ limite 6 Charpennes

Les points forts :

Dernier étage
Baigné de soleil
Sans vis à vis
Balcon à vivre

CHARPENNES/ VENDU AU PRIX
Venez découvrir ce T3 de 72m² situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec un ascenseur,un balcon à vivre et un garage.
L'appartement bénéficie d'un séjour en parquet s'ouvrant sur un balcon à vivre de 7m² orienté au Sud avec une vue dégagée sur Fourvière, de deux chambres en parquet, d'une cuisine indépendante, d'une sde .
On apprécie sa situation à deux pas de toutes les commodités:transports, commerces, écoles et parc, mais surtout son absence de vis à vis et son espace exterieur

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 432 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2340.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immokia/172/6nA60/bareme_honoraires_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA18714
Ville	Villeurbanne 69100
Charges	120 € /mois
Type d'appartement	T3/4
Surface	72.00 m²
Surface au sol	72 m²
Séjour	24 m²
Balcon	7 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	10
État général	A rénover
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Aménagée, Indépendante
Vue	Dégagée
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Nord-Sud
Stationnement ext.	1 garage
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Balcon	Oui
Taxe foncière	600 €/an

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