LYON 3 / PREFECTURE T6

Les points forts :

• Tres bel ancien
• Vue Dégagée
• Baigné de Soleil
• Prestations haut de gamme

LYON 3 / PREFECTURE
 Dans un magnifique hôtel particulier en excellent état et très bien entretenu très bel appartement ancien entièrement rénové en étage élevé avec possibilité de deux places de parking. Vous bénéficiez d'une entrée s'ouvrant sur un très bel espace de vie composé d'une cuisine design à l'Est ouverte sur la salle à manger avec cheminée au Sud et d'un salon avec cheminée communiquant avec ces deux pièces exposées à l'Ouest.Vous disposez de deux espaces nuit. L'espace nuit parental dispose d'une grande chambre d'angle avec une vue sur la Préfecture et sur l'hôtel Dieu, d'un dressing bureau au Sud, d'une salle de bains design complète avec fenêtre, de toilettes indépendants et d'un espace supplémentaire de rangement. Le deuxième espace nuit dispose de deux grandes chambres en parquet orientées au Nord sans vis à vis dont une avec cheminée et balcon, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. Cet appartement rénové en 2021 saura vous charmer par sa rénovation de qualité mélangeant avec goût le design au charme de l'ancien avec ses magnifiques moulures, cheminées et parquets. On apprécie sa vue sur de magnifiques monuments classés comme l'Hôtel de la Préfecture et l’Hôtel Dieu.
Cet appartement peut être également agrémenté de deux places de parking en sus.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520€ et 3470€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr