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Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Caroline BARRIQUAND
Négociateur Caroline BARRIQUAND
06 30 14 97 04



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Coup de cœur
T5 et plus Genas 125 m²
550 000 €
550 000 €
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Les points forts :
  • terrasse plein ciel
  • dernier étage
  • vue dégagée
  • bien ensoleillé
 Appartement terrasse exceptionnel de 125 m², en dernier étage d'une résidence de très bon standing avec garage et cave situé au centre du bourg de Genas.
L'immeuble et l'appartement sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. L'ensemble est  en parfait état et dispose de prestations de qualité.
L'appartement se compose actuellement d'un séjour de 50 m² ouvert sur une terrasse plein ciel de 35 m² avec banne de soleil, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier, de 2 grandes chambres avec des placards et d'une salle de bains impeccable.
On apprécie l'ensoleillement, la vue dégagée, les volumes de l'appartement et sa situation géographique en plein centre de Genas avec ses commerces, son église et ses Halles.
Accès facile vers le centre de Lyon, l'aéroport Saint-Exupéry, le stade des Lumière, Chambéry, Grenoble ou Paris par la rocade Est de Lyon.
VA18272IMMOKIA
Mandat N° 2483. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 850 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.immokia.fr/honoraires
RéférenceVA18272
VilleGenas 69740
Charges150 € /mois
Type d'appartementT5 et plus
Surface125.00
Séjour50
Balcon12
Terrasse35
Pièces4   impeccable
Chambres2   spacieuses
Salle d'eau1   impeccable
WC2
Étage4
Epoque, année2008   Neuf
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VuePanoramique
OuverturesBois/Aluminium, Double vitrage
ExpositionEst-Ouest
Stationnement int.1   handicapé
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
AutresAccès handicapés
Climatisation
Fibre optique
Interphone
Local à vélo
Porte blindée
Visiophone
PiscineNon
Taxe foncière1 500 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 200
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 30
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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