LYON 3 / prox PREFECTURE

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    Caroline BARRIQUAND
    06 30 14 97 04



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    T4/5 Lyon 3ème 125 m²
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    Les points forts :
    • Beaux volumes
    • Espace Nuit / espace jour
    LYON 3 / prox  PREFECTURE
    Dans un immeuble de standing de 1950 sur son terrain T4/5 en étage avec ascenseur.
    L' appartement se compose de 2 espaces distincts:
    l' espace jour bénéficie d'un grand séjour en parquet orienté au Sud, une cuisine indépendante avec balcon et buanderie pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie.
    L'espace nuit dispose de 3 chambres dont une avec sde privée, une sdb .L'appartement bénéficie de très nombreux rangements. Il est agrémenté d'une cave et d'un grenier.
    On apprécie particulièrement son cachet et ses volumes idéal pour une famille. Il se situe à deux pas de toutes les commodités :écoles, commerces et transports.
    Mandat N° 24362933. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2970.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immokia/168/zsk25/bareme_honoraires.pdf
    RéférenceVA18706
    VilleLyon 3ème 69003
    Charges150 € /mois
    Type d'appartementT4/5
    Surface125.00 m²
    Surface au sol125 m²
    Séjour35 m²
    Pièces4
    Chambres3   placards dans toutes
    Salle de bains1
    Salle d'eau1
    WC2
    Étage3
    Epoque, année1950
    État généralEn bon état
    ChauffageGaz
    Individuel
    CuisineAménagée, Indépendante
    VueRue
    OuverturesBois, Double vitrage
    ExpositionSud-Est
    AscenseurOui
    CaveOui
    BalconOui
    Taxe foncière1 481 €/an

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    Société Opposetel, Service Bloctel
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    10 000 Troyes.

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