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Pièces
 
Laurent POULAT ARDUIN
Négociateur Laurent POULAT ARDUIN
06 30 14 97 14



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T3/4 Lyon 88 m²
429 000 €
429 000 €
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Les points forts :
  • excellent état
  • calme et ensoleillé
Appartement art déco T3/4 de 88 m², en étage avec ascenseur, en parfait état, traversant Est sur jardin et Ouest sur rue, calme, garage en location, situé à Lyon 7ème dans le quartier Univerité / quai du Rhône / Berthelot.
Ce bien dispose de 2 entrées. Il est organisé autour d'un grand espace de vie de 44 m² en parquet avec une hsp de 3.50m. Il dispose d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Il propose 2 chambres en parquet avec placard aménagé et dressing. Il profite d'une salle d'eau impeccable avec douche italienne et 2 toilettes. En annexe vous avez 2 caves et un garage en location.
On apprécie le volume, le calme, l'ensoleillement et la situation à proximité de toutes les commodités et voies d'accès d'un quartier animé.
VA18470IMMOKIA
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.immokia.fr/honoraires
Vendu
RéférenceVA18470
VilleLyon 69007
Charges330 € /mois
Type d'appartementT3/4
Surface88.00
Séjour44
Pièces3   traversant Est / Ouest
Chambres2   au calme
Salle d'eau1   impeccable
WC2
Étage2
Epoque, année1935   Ancien
État généralEn excellent état
ChauffageAutre
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueRue
OuverturesBois, Double vitrage
ExpositionEst-Ouest
Stationnement int.1   en location 76€/mois
AscenseurOui
CaveOui
AutresConcierge
Digicode
Fibre optique
PiscineNon
Taxe foncière950 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 200
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 40
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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