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Pièces
 
Laurent POULAT ARDUIN
Négociateur Laurent POULAT ARDUIN
06 30 14 97 14



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Exclusivité
T3/4 Lyon 8ème 68 m²
166 000 €
166 000 €
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Les points forts :
  • calme
  • résidence sécurisée
  • ensoleillé
Appartement T3 de 68 m² environ avec une véranda, traversant Est / Ouest sans vis à vis, dans une résidence sécurisée, au calme, bien entretenue, situé à Lyon 8ème avenue Paul Santy près de la place Général André avec son marché, son école et ses commerces. L'appartement dispose d'un séjour de 24 m², une cuisine aménagée, 2 chambres avec placards, salle de bains avec fenêtre et toilettes séparés. Le chauffage est individuel au gaz, les fenêtres sont en double vitrage, les charges de copropriété sont faibles. En annexe vous profitez d'une cave et d'un garage fermé, en plus du parking collectif. Idéal premier achat.
VA18532IMMOKIA
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 85 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.immokia.fr/honoraires
RéférenceVA18532
VilleLyon 8ème 69008
Charges84 € /mois
Type d'appartementT3/4
Surface68.00
Séjour24
Balcon3
Pièces3   traversant
Chambres2   placard
Salle de bains1   avec fenêtre
WC1   Indépendant
Epoque, année1959   Récent
État généralA rénover
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueVerdure
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionEst-Ouest
Stationnement int.1   garage fermé privatif
Stationnement ext.1   parking collectif
AscenseurNon
CaveOui
BalconOui
PiscineNon
Taxe foncière792 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 187
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 43
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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