Budget
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Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Laurent POULAT ARDUIN
Négociateur Laurent POULAT ARDUIN
06 30 14 97 14


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T3 Lyon 87 m²
500 000 €
500 000 €
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Les points forts :
  • calme
  • lumière
Appartement bourgeois T3 de 86,5 m², en étage sans ascenseur, traversant Sud / Nord, situé en plein centre de la Presqu'île de Lyon quartier des Cordeliers, derrière la Bourse.
Il se compose d'un séjour en parquet avec cheminée et alcôve, d'une cuisine indépendante à aménager, d'une grande chambre avec deux fenêtres et cheminée, d'une autre chambre sur cour intérieure avec une salle d'eau et d'une salle de bains.
L'appartement occupe la totalité du palier, il peut être divisé en deux petits appartements ou être redistribué à loisir. Les fenêtres sont neuves et le chauffage est individuel au gaz.
On apprécie sa position en hauteur, sa lumière, son charme, ses volumes et sa situation au centre de Lyon entre l'Opéra, l'Hotel de ville, la place des Cordeliers et toutes les commodités d'un quartier animé. 
VA18268IMMOKIA
Mandat N° 2486. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.immokia.fr/honoraires
RéférenceVA18268
VilleLyon 69002
Charges110 € /mois
Type d'appartementT3
Surface86.50
Séjour23
Pièces3   traversant
Chambres2   spacieuses
Salle de bains1   bon état
Salle d'eau1   à rafaîchir
WC2
Étage4
Epoque, année1890   Ancien
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineNue, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueRue
OuverturesBois, Double vitrage
ExpositionNord-Sud
AscenseurNon
CaveOui
AutresCheminée
Digicode
Fibre optique
Interphone
Porte blindée
PiscineNon
Taxe foncière694 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A : 42
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 10
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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