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Pièces
 
Laurent POULAT ARDUIN
Négociateur Laurent POULAT ARDUIN
06 30 14 97 14



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Vendu
T3 Lyon 60 m²
335 000 €
335 000 €
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Les points forts :
  • calme
  • entièrement rénové
  • terrasse privative
  • proximité toutes commodités
Agréable appartement T3 de 60 m² avec une terrasse privative, entièrement rénové, situé dans un immeuble ancien au coeur du quartier de Monplaisir à Lyon 8ème.
Vous entrez directement dans un séjour de 33 m² en parquet ouvert sur une terrasse privative de 13 m². La cuisine moderne, aménagée et équipée haut de gamme fait partie intégrante de cet espace de vie. Les 2 chambres de 12 et 13 m² en parquet sont orientées au calme sur cour intérieure. La salle de bains est impeccable et profite d'une grande douche italienne. Le chauffage est individuel au gaz et les fenêtres en double vitrage. Vous disposez en annexe d'une grande cave de 20 m².
On apprécie l'excellent état général, le calme, la terrasse, la qualité des prestations intérieures et la situation géographique à proximité immédiate du métro, du marché de Monplaisir et des commerces.
VA18251IMMOKIA
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 970 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.immokia.fr/honoraires
Vendu
RéférenceVA18251
VilleLyon 69008
Charges82 € /mois
Type d'appartementT3
Surface60.00
Séjour33
Terrasse13
Pièces3   en rez-de-chaussée
Chambres2   confortables
Salle d'eau1   impeccable
WC1
Epoque, année1900   Ancien
État généralNeuf
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueCour
OuverturesBois, Double vitrage
ExpositionNord-Sud
AscenseurNon
CaveOui
AutresDigicode
Local à vélo
PiscineNon
Taxe foncière440 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 200
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 30
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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