Nos Biens Immobiliers sur lyon saxe gambetta:

Appartement
3 Pièces, 45 m² environ

209 000 Euros

Réf: 4440VA

Appartement original type Loft de 75m² utiles, avec mezzanines, rénovation design, une ou deux chambres, LYON 7 / SAINT LOUIS.

Dans un petit immeuble ancien, au premier étage sans ascenseur, joli appartement de 45m² Loi Carrez et 75m² utiles avec les mezzanines (HSP 1,60m). Vous entrez dans un petit hall en tomettes anciennes puis une grande pièce de réception éclairée par trois grandes fenêtres, décorée d'un parquet ancien avec cheminée pour une moitié et de tomettes anciennes avec cheminée pour l'autre partie. La cuisine est semi ouverte, partiellement aménagée avec une buanderie et un cellier. En mezzanine, vous dipsosez d'une chambre, d'un coin bureau ouvert sur le séjour et d'une salle de bains avec baignoire et placards. L'ensemble est en excellent état et décoré avec beaucoup de goût. Le chauffage est individuel électrique par panneaux rayonnants. Les fenêtres sont en double vitrage. Les prestations sont soignées.
On apprécie la qualité de rénovation et l'originalité des volumes. La situation géographique est idéale en plein centre ville au coeur du quartier Saint Louis avec ses commerces et son marché, à deux pas du métro Saxe/Gambetta et des Facultés sur les quais du Rhône avec les berges aménagées. Appartement coup de coeur.

Duplex
4 Pièces, 96 m² Carrez, 6 m² environ de terrasse

350 000 Euros

Réf: 4280VA

Duplex T4 de 96m² entièrement rénové, avec un balcon à vivre exposé au Sud, un garage et une cave, LYON 3 / SAXE GAMBETTA.

L'immeuble est élevé sur rez de chaussée de deux étages, l'appartement est au dernier étage sans ascenseur, le quartier est calme, la résidence est impeccable avec un jardin intérieur. Vous entrez dans un petit hall en parquet avec une porte blindée et un dressing aménagé. Le séjour est en parquet dans la continuité, il profite d'une bonne hauteur sous plafond, il est semi ouvert sur la cuisine aménagée et équipée de façon moderne avec un coin repas très confortable. L'ensemble est exposé au Sud et dispose de l'accès sur le balcon à vivre de 8m² environ qui domine une petite rue peu passante et dont le vis à vis est lointain. De plain pied, vous trouvez une chambre en parquet et une salle de bains complètement rénovée avec une décoration design équipée d'une baignoire. A l'étage, vous avez une chambre en parquet éclairée par un velux, une autre possible avec un velux également et un espace qui surplombe le séjour et pouvant servir de bureau, de coin télé, ordinateur ou d'espace commun de jeux pour enfants. Au même niveau, vous disposez d'une salle d'eau avec douche moderne. Il existe un toilette indépendant à chaque étage. Le chauffage est individuel électrique par appareils à fluide caloporteur. En annexe, vous avez une cave et un garage.
On apprécie l'excellent état de l'appartement et la qualité des prestations choisies pour une rénovation jeune et moderne. L'espace extérieur est confortable et l'ensoleillement est généreux. La situation géographique est idéale à deux pas du métro Saxe Gambetta, des commerces et des écoles du quartier, de la piscine Garibaldi, de la gare sncf de la Part Dieu, le centre ville est accessible à pied. Idéal pour une famille avec enfants.