Nos Biens Immobiliers sur lyon guillotiere:

Duplex
3 Pièces, 65 m² Carrez

230 000 Euros

Réf: 4373VA

Duplex de 88m² utiles organisé en T3 dans un bel immeuble ancien, entièrement rénové, dernier étage, LYON 7 /GUILLOTIERE / FACULTES.

L'immeuble est de type bourgeois, en bon état, composé de quatre étages sans ascenseur. L'appartement est au dernier étage, il est orienté coté rue à l'Ouest, il est bien ensoleillé. Vous entrez directement dans une grande pièce de vie de 31m² environ avec le séjour en parquet et une cuisine ouverte. L'ensemble est éclairé par deux fenêtres. Une chambre de 9m² communique avec le séjour, elle est séparée par une cloison japonaise. Un escalier mène à l'étage où vous trouvez une chambre mansardée de 11m² environ, un espace bureau et une salle de bain équipée d'une douche. Toutes ces pièces sont éclairées par des velux. Les toilettes sont indépendants. Le chauffage est individuel. L'ensemble est en excellent état, fraîchement rénové et bien ensoleillé.
On apprécie l'originalité du duplex, le volume de vie de la pièce de réception, la qualité de la rénovation et la situation géographique à coté de la place Jules Guesdes avec ses commerces, de la rue Chevreul avec ses bistrots, de la place Jean Macé avec son métro et son marché, des Berges aménagées des quais du Rhône et des Facultés. Coup de coeur assuré.

Appartement
4 Pièces, 80 m² Carrez

246 000 Euros

Réf: 4255VA

ENTRE GARIBALDI ET SAINT LOUIS, dans un immeuble de bon standing, bel appartement de 80m² entièrement rénové avec un espace de vie ouvert façon Loft, trois chambres et garage.
La résidence date de 1991, elle est bien entretenue et propose un jardin intérieur agréable qui fait la joie des enfants. L'appartement est au premier étage avec ascenseur, il est traversant sur rue et sur jardin pour le coin nuit situé au calme. Vous entrez directement dans un grand volume de vie composé du séjour en parquet éclairé par de grandes baies vitrées, exposé plein Sud, coté rue et une cuisine ouverte aménagée et équipée sur mesure par un cuisiniste, elle est moderne et design. L'ensemble représente environ 35m², l'aménagement intérieur est harmonieux et les prestations de qualité. Le coin nuit est organisé en trois chambres en parquet avec des placards, orientés coté jardin intérieur, au calme, sans vis à vis. La salle de bains est équipée d'une baignoire, elle est impeccable et décorée de façon moderne et design. Les toilettes sont indépendants. Le chauffage est individuel. Vous disposez avec l'appartement d'un garage et d'une cave.
On apprécie la qualité de rénovation de l'appartement, l'ensoleillement, l'organisation jeune et tendance des volumes, le calme des chambres et la situation géographique à deux pas du métro Garibaldi, du Monoprix et de la vie de quartier de la place Saint Louis avec son marché, ses commerces et ses écoles. Coup de coeur.

Appartement
5 Pièces, 106 m² Carrez

289 000 Euros

Réf: 4395VA

Appartement familial T5 de 106m², organisé en trois ou quatre chambres avec un garage double et une cave, traversant Sud / Nord, LYON 7 / GARIBALDI / MONPLAISIR.

L'appartement est en étage intermédiaire avec ascenseur, il est traversant sur rue au Sud et sur jardin intérieur calme au Nord. Vous entrez dans un hall en carrelage avec une penderie et une porte blindée. Le séjour est spacieux, il est double et mesure environ 37m². Il est bien ensoleillé au sud et profite d'un petit balcon. Il pourrait accueillir une quatrième chambre. La cuisine est indépendante, elle est aménagée de façon contemporaine, elle est assez grande pour organiser un coin repas, elle est orientée coté jardin sans vis à vis. L'espace nuit est composé de trois chambres en parquet, orientées au calme sur le jardin de l'immeuble et complétées de plusieurs placards et rangements. Vous disposez de deux salles de bains, l'une est équipée d'une baignoire et l'autre d'une douche. Les toilettes sont indépendants. Le chauffage est individuel électrique par climatisation réversible pour la pièce de vie et par radiateurs programmables à fluide caloporteur pour les autres pièces. L'ensemble est en très bon état. Vous avez en sous sol un garage double voire triple en angle pour garer voitures, vélos, motos... et une cave.
On apprécie l'organisation de l'espace, l'ensoleillement, la quiétude du coin nuit, l'état général et surtout la situation géographique à deux pas du futur parc Sergent Blandan, du métro Garibaldi, de la gare sncf de la Part Dieu, des commerces de proximité, du casino cours Gambetta, du monoprix rue Garibaldi, de toutes les écoles et de la Faculté. Idéal pour une famille avec enfants.

Appartement
5 Pièces, 100 m² environ

345 000 Euros

Réf: 3840VA

Appartement familial T5 de 100 m² , situé au 5éme étage avec ascenseur, immeuble de standing de 1990, garage double, LYON 7 / GUILLOTIERE.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec un dressing desservant :un séjour double, en parquet, ouvert sur une loggia orientée Sud / Ouest, une cuisine indépendante, semi équipée, avec accès également sur la loggia. L'espace nuit est composé de trois chambres en parquet toutes agrémentées de rangements, une salle de bains avec baignoire et lavabo, une salle d'eau avec douche. Le chauffage est individuel. On profite d'un garage double en tunnel en sous sol. Les fenêtres sont en double vitrage, l'immeuble bénéficie d'espaces verts et d'un jardin réservé aux résidents.
On apprécie son jardin privatif, sa situation géographique à proximité des quais du Rhône, des universités, de la place Bellecour et de tout transport: métro 'guillotière' et tramway T1.