Le huitème arrondissement de Lyon est composé de plusieurs quartiers : Etats Unis traversé par la ligne de tramway T4, Bachut avec une grande place, une magnifique médiathèque et le tramway T2, Grange Blanche qui abrite l'un des pôles de santé et hospitalier de Lyon et enfin le plus recherché celui de Monplaisir / Lumière. Le quartier de Monplaisir est limité par la manufacture des tabacs qui accueille une faculté coté centre, l'avenue Berthelot au Sud, le boulevard Jean XXIII à l'est et la ligne D du métro automatisé de Lyon avec les stations Sans souci, monplaisir / Lumière et Grange Blanche. L'artère commerçante est l'avenue des frères Lumière et la place Ambroise Courtois avec son marché, autour desquelles beaucoup de clients essaient de se loger dans des résidences assez récentes avec des jardins intérieurs, très agréables et calmes. Les rues portent souvent des noms de saints : saint Gervais, saint Nestor, saint maurice et son église … Le quartier est convivial et convoité par les familles avec enfants .

Nos Biens Immobiliers sur lyon 8eme:

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BACHUT/BERTHELOT 8
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immobilier lyon 8eme

Appartement
3 Pièces, 70 m² environ

immobilier lyon 8eme

175 000 Euros

Réf: 4656VA

Lyon 8, Bachut / Berthelot, appartement T3 de 70m² entièrement à rénover, situé au quatrième et dernier étage sans ascenseur, exposé Sud et Est sans vis à vis direct.

Au pied du tramway T2, à deux pas de la place du Bachut, dans un immeuble de 1955 bien entretenu, nous vous proposons un appartement entièrement à rénover qui peut être organisé en T3 ou T4 selon l'utilisation que l'on souhaite en faire. Pour une habitation principale, on peut le transformer en trois pièces et cuisine avec un grand séjour et cuisine ouverte, deux chambres en parquet, une salle de bains et toilettes. L'autre possibilité consiste en un investissement locatif en vue d'une co-location, on peut alors organiser trois chambres en parquet, un pièce commune, une cuisine, une salle de bains et toilettes. Le chauffage est individeul au gaz, il est en bon état. Le reste est à réhabiliter. Fort potentiel de défiscalisation pour des investisseurs immobiliers.
On apprécie la position dominante avec la vue dégagée et ensoleillée, la situation géographique au coeur d'un quartier commerçant, avec toutes les commodités, à quelques arrêts des facultés de droit et de médecine, de la Presqu'ile, de la gare de Perrache ou de la halte férroviaire de Jean Macé. Idéal pour des investisseurs ou des bricoleurs.

immobilier lyon 8eme

GRANGE BLANCHE 8
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immobilier lyon 8eme

Appartement
3 Pièces, 61 m² environ

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176 000 Euros

Réf: 4652VA

Lyon 8, Grange Blanche, appartement T3 de 61m² avec balcon, à rafraîchir, traversant Sud / Nord, vue dégagée sans vis à vis, bien organisé.

L'immeuble construit en 1957 est bien entretenu, il est situé au pied du tramway, à deux pas du métro Grange Blanche, au coeur du quartier des hôpitaux entre HEH, la faculté de médecine et le centre Léon Bérard. L'appartement est en étage bas avec ascenseur. Il est distribué en trois pièces et cuisine. Le séjour en parquet de 16m² dispose de l'accès sur le balcon, il est orienté plein Sud sur un toit terrasse. La cuisine est à coté, elle est indépendante mais pourrait être ouverte avec quelques travaux. Les deux chambres de 9m² environ sont en parquet, elles sont exposées au Nord, la vue est dégagée sur la rue et les espaces verts. La salle de bains est équipée d'une baignoire. Les toilettes sont séparés. Le chauffage est collectif par air pulsé, les fenêtres sont en double vitrage. Vous disposez d'une cave en sous sol. L'ensemble est à rafraîchir.
On apprécie l'ensoleillement, la quiétude coté séjour et cuisine, la proximité du métro et du tramway et sa situation au coeur du quartier Grange Blanche / Monplaisir. Idéal pour un investissement pour étudiants en colocation ou un premier achat.

immobilier lyon 8eme

GRANGE BLANCHE 8
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immobilier lyon 8eme

Appartement
2 Pièces, 42.5 m² Carrez, 5 m² environ de terrasse

immobilier lyon 8eme

176 000 Euros

Réf: 4485VA

Appartement T2, en rez de jardin, de 42,5 m² avec une petite terrasse et un jardin clos de 35m², bien ensoleillé, prestations neuves, garage possible, LYON 8 / GRANGE BLANCHE, vente en frais de notaire réduits.

Dans un immeuble neuf de 2007, nous vous proposons un joli appartement en rez de jardin, bien organisé et ensoleillé. Vous entrez dans un hall en carrelage qui s'ouvre sur une grande pièce de vie en carrelage avec cuisine ouverte et accès sur l'espace extérieur verdoyant par une porte fenêtre. L'ensemble est en très bon état, profite d'une exposition ensoleillée et d'une vue sans vis à vis sur le jardin. La chambre est confortable, elle représente environ 12m². La salle d'eau est équipée d'une douche moderne, elle est impeccable. Le chauffage est individuel. L'ensemble est en excellent état. Vous profitez d'une cave en sous sol et pouvez faire l'achat d'un garage en plus. Les charges sont faibles.
On apprécie son calme, son espace extérieur confortable, la qualité de ses prestations intérieures et sa situation au coeur du quartier de Grange Blanche et à deux pas de Monplaisir. Idéal pour un premier achat ou un pied à terre.

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MOULIN A VENT 8
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Appartement
3 Pièces, 74 m² Carrez

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195 000 Euros

Réf: 4518VA

Appartement T3 de 74m² avec balcon, dernier étage avec ascenseur, immeuble Pitance, vue panoramique, excellent état intérieur, exposition ensoleillée, calme, LYON 8 / MOULIN A VENT.

Dans un bel immeuble Pitance très bien entretenu, en dernier étage, nous vous proposons un magnifique appartement de 74m² avec un balcon et une vue panoramique sur l'Ouest de Lyon. Vous entrez dans un petit hall en carrelage avec une porte blindée et une penderie. Le séjour de 22m² est en parquet, il dispose de l'accès sur le balcon orienté Sud/Ouest, il est calme et bien ensoleillé. La cuisine est indépendante, elle est aménagée et peut accueillir un coin repas. Les deux chambres sont en parquet et représentent environ 11 m² chacune. Il existe plusieurs placards aménagés et même un coin bureau en alcôve dans le séjour. La salle de douche est impeccable, moderne et design avec une douche italienne, une vasque et son meuble. Les toilettes sont indépendants. Le chauffage est collectif par radiateurs. Vous profitez d'une cave en sous sol et un garage peut être vendu en plus. La résidence propose un court de tennis.
On apprécie la position dominante, la vue panoramique et ensoleillée, la qualité des prestations de l'immeuble et l'excellent état de l'appartement. L'environnement est calme et verdoyant, le tramway T4, les écoles et les commerces sont à proximité.

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MONPLAISIR 8
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Appartement
3 Pièces, 78 m² environ

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220 000 Euros

Réf: 4625VA

Lyon 8, Monplaisir, appartement T3 de 78m², traversant Sud / Nord, sans vis à vis, au quatrième étage sans ascenseur, bien distribué, sans perte de place, calme et ensoleillé.

Vous entrez directement dans une pièce de vie de 33m² en parquet, exposée plein Sud avec une vue sur des Cèdres. La cuisine est indépendante, aménagée, elle dispose de l'accès sur un petit balcon, elle est orientée au Nord sur des espaces verts. Les deux chambres de 14 et 17m² sont en parquet et profitent du calme du quartier. La salle de bain est impeccable, équipée d'une baignoire, double vasques avec meuble et sèche serviettes. Les toilettes sont séparés. Le chauffage est individuel au gaz, les fenêtres sont en double vitrages. En annexe vous avez une cave. L'immeuble est en bon état.
On apprécie les volumes de l'appartement, son ensoleillement, sa quiétude et sa situation géographique à deux pas des commodités de l'avenue des frères Lumière.

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MONPLAISIR 8
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immobilier lyon 8eme

Appartement
4 Pièces, 99 m² Carrez, 7 m² environ de terrasse

immobilier lyon 8eme

400 000 Euros

Réf: 4674VA

Lyon 8, entre Monplaisir et Jet d'eau, appartement neuf T4 de 99m² avec balcon à vivre, étage élevé, vue dégagée, prestations de qualité, exposé Sud et Ouest, bien ensoleillé, dans un immeuble neuf, vente en frais de notaire réduits.
Consulter nos offres complètes sur notre site immokia.fr.
Dans un immeuble neuf de 2006, nous vous proposons un appartement en étage supérieur avec ascenseur de 99m² généreusement ensoleillé et profitant d'une vue dégagée. Le séjour est en carrelage, il est en angle et dispose de l'accès sur un balcon à vivre de 7m². La cuisine est indépendante, aménagée et équipée avec un coin repas, accès au balcon, elle peut être ouverte sur le séjour. Les trois chambres sont spacieuses, décorées de parquet, elles sont aménagées de grands placards. La salle de bains est impeccable, équipée d'une baignoire. Les toilettes sont séparées. Le chauffage est collectif par géothermie et apporte aussi un rafraîchissement d'air en été. Les fenêtres sont en double vitrage, les stores roulants électriques et une alarme est déjà installée.
On apprécie les prestations haut de gamme, l'ensoleillement, la vue, l'organisation des volumes et la situation géographique entre le tramway Jet d'eau et le métro Sans Souci, à deux pas du quartier de Monplaisir / Lumière.

immobilier lyon 8eme

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8 rue Amédée Bonnet - 69006 Lyon
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