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Appartement
3 Pièces, 60.5 m² Carrez
3 Pièces, 60.5 m² Carrez
159 000 Euros
Réf: 4468VA
Appartement T3 de 60m² avec balcon, traversant Sud / Nord, sans vis à vis, en bon état général, au calme, LYON 7 / GERLAND.
L'immeuble date de 1967, il est bien entretenu, un gardien assure l'intendance, un ascenseur dessert les étages par demi palier, les communs sont propres, l'accès est sécurisé, un parking collectif permet de se garer facilement. L'appartement est au premier étage, il est traversant au Sud sur de la verdure et au Nord sur les parkings et des espaces verts. L'entrée est confortable, elle est en parquet avec une porte blindée, une penderie et un espace bureau. Le séjour est double, il est exposé au Sud, il représente environ 24m², il dispose de l'accès sur le balcon et pourrait être redivisé pour accueillir une deuxième chambre. La cuisine est indépendante, assez grande pour faire un coin repas. La chambre est en parquet avec un placard aménagé. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'un lavabo. Les toilettes sont séparés. Le chauffage est collectif par radiateur, les fenêtres sont en double vitrage. Vous profitez d'une cave avec l'appartement, il existe aussi un local vélos commun.
On apprécie le calme, le balcon plein sud, l'organisation en deux ou trois pièces, le bon état général et la proximité du métro, des commerces de la place des Pavillons et des berges aménagées du Rhône. Idéal pour un premier achat.
L'immeuble date de 1967, il est bien entretenu, un gardien assure l'intendance, un ascenseur dessert les étages par demi palier, les communs sont propres, l'accès est sécurisé, un parking collectif permet de se garer facilement. L'appartement est au premier étage, il est traversant au Sud sur de la verdure et au Nord sur les parkings et des espaces verts. L'entrée est confortable, elle est en parquet avec une porte blindée, une penderie et un espace bureau. Le séjour est double, il est exposé au Sud, il représente environ 24m², il dispose de l'accès sur le balcon et pourrait être redivisé pour accueillir une deuxième chambre. La cuisine est indépendante, assez grande pour faire un coin repas. La chambre est en parquet avec un placard aménagé. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'un lavabo. Les toilettes sont séparés. Le chauffage est collectif par radiateur, les fenêtres sont en double vitrage. Vous profitez d'une cave avec l'appartement, il existe aussi un local vélos commun.
On apprécie le calme, le balcon plein sud, l'organisation en deux ou trois pièces, le bon état général et la proximité du métro, des commerces de la place des Pavillons et des berges aménagées du Rhône. Idéal pour un premier achat.
Appartement
3 Pièces, 53 m² Carrez
3 Pièces, 53 m² Carrez
172 500 Euros
Réf: 4465VA
Appartement T3 très bien organisé, entièrement rénové, exposé à l'Ouest, dans un immeuble ancien, LYON 7 / JEAN MACE.
Situé dans un immeuble de 1955 avec gardien, bien entretenu, l'appartement est positionné en rez de chaussée surélevé sur une rue calme peu circulante. Le hall d'entrée est en carrelage moderne. Le séjour est en parquet, il est orienté sur rue à l'Ouest, il représente environ 20m² avec la cuisine ouverte, aménagée, design et partiellement équipée. Le coin nuit est composé de deux chambres en parquet avec placard et dressing. La salle de bain est impeccable, elle est équipée d'une baignoire, une vasque et son meuble, l'emplacement du lave linge. Les toilettes sont séparés. Le chauffage est collectif au gaz par radiateurs, les fenêtres sont en double vitrage avec des volets extérieurs. Vous avez une cave avec ce lot. L'ensemble est en excellent état.
On apprécie la quiétude, l'absence de vis à vis, l'exposition ensoleillée l'après midi, l'organisation des volumes, le parfait état de l'appartement et sa situation géographique entre les places Jean Macé avec le métro, le marché, la halte ferroviaire et Saint Louis avec ses écoles et ses commerces.
Situé dans un immeuble de 1955 avec gardien, bien entretenu, l'appartement est positionné en rez de chaussée surélevé sur une rue calme peu circulante. Le hall d'entrée est en carrelage moderne. Le séjour est en parquet, il est orienté sur rue à l'Ouest, il représente environ 20m² avec la cuisine ouverte, aménagée, design et partiellement équipée. Le coin nuit est composé de deux chambres en parquet avec placard et dressing. La salle de bain est impeccable, elle est équipée d'une baignoire, une vasque et son meuble, l'emplacement du lave linge. Les toilettes sont séparés. Le chauffage est collectif au gaz par radiateurs, les fenêtres sont en double vitrage avec des volets extérieurs. Vous avez une cave avec ce lot. L'ensemble est en excellent état.
On apprécie la quiétude, l'absence de vis à vis, l'exposition ensoleillée l'après midi, l'organisation des volumes, le parfait état de l'appartement et sa situation géographique entre les places Jean Macé avec le métro, le marché, la halte ferroviaire et Saint Louis avec ses écoles et ses commerces.
Appartement
4 Pièces, 85 m² environ
4 Pièces, 85 m² environ
190 000 Euros
Réf: 4447VA
Appartement T4, 85m² à rénover, dans un petit immeuble au calme, stationnement privatif, étage bas sans ascenseur, LYON 7 / GERLAND.
Situé sur une rue calme, dans une petite résidnce des annèes 1960, appartement bien organisé, de 85m² avec balcons, en quatre pièces et cuisine. Le séjour est en parquet, il profite de deux expositions ensoleillées, l'Est avec un balcon et le soleil du matin, le Sud avec une porte fenêtre et une vue dégagée sans vis à vis. La cuisine est indépendante mais elle est à coté du séjour et peut être ouverte pour former une grande pièce de vie. Vous disposez aussi de trois chambres orientées coté rue à l'Est, une salle de bains avec baignoire et des toilettes indépendants. Le chauffage est individuel au gaz. Vous avez un parking privatif et une cave. L'ensemble est à rénover.
On apprécie le calme, l'organisation des volumes, l'ensoleillement et la situation géographique à coté du quartier du Bon Lait, à deux pas du métro et de l'avenue Jean Jaurès.
Situé sur une rue calme, dans une petite résidnce des annèes 1960, appartement bien organisé, de 85m² avec balcons, en quatre pièces et cuisine. Le séjour est en parquet, il profite de deux expositions ensoleillées, l'Est avec un balcon et le soleil du matin, le Sud avec une porte fenêtre et une vue dégagée sans vis à vis. La cuisine est indépendante mais elle est à coté du séjour et peut être ouverte pour former une grande pièce de vie. Vous disposez aussi de trois chambres orientées coté rue à l'Est, une salle de bains avec baignoire et des toilettes indépendants. Le chauffage est individuel au gaz. Vous avez un parking privatif et une cave. L'ensemble est à rénover.
On apprécie le calme, l'organisation des volumes, l'ensoleillement et la situation géographique à coté du quartier du Bon Lait, à deux pas du métro et de l'avenue Jean Jaurès.
Appartement
3 Pièces, 45 m² environ
3 Pièces, 45 m² environ
209 000 Euros
Réf: 4440VA
Appartement original type Loft de 75m² utiles, avec mezzanines, rénovation design, une ou deux chambres, LYON 7 / SAINT LOUIS.
Dans un petit immeuble ancien, au premier étage sans ascenseur, joli appartement de 45m² Loi Carrez et 75m² utiles avec les mezzanines (HSP 1,60m). Vous entrez dans un petit hall en tomettes anciennes puis une grande pièce de réception éclairée par trois grandes fenêtres, décorée d'un parquet ancien avec cheminée pour une moitié et de tomettes anciennes avec cheminée pour l'autre partie. La cuisine est semi ouverte, partiellement aménagée avec une buanderie et un cellier. En mezzanine, vous dipsosez d'une chambre, d'un coin bureau ouvert sur le séjour et d'une salle de bains avec baignoire et placards. L'ensemble est en excellent état et décoré avec beaucoup de goût. Le chauffage est individuel électrique par panneaux rayonnants. Les fenêtres sont en double vitrage. Les prestations sont soignées.
On apprécie la qualité de rénovation et l'originalité des volumes. La situation géographique est idéale en plein centre ville au coeur du quartier Saint Louis avec ses commerces et son marché, à deux pas du métro Saxe/Gambetta et des Facultés sur les quais du Rhône avec les berges aménagées. Appartement coup de coeur.
Dans un petit immeuble ancien, au premier étage sans ascenseur, joli appartement de 45m² Loi Carrez et 75m² utiles avec les mezzanines (HSP 1,60m). Vous entrez dans un petit hall en tomettes anciennes puis une grande pièce de réception éclairée par trois grandes fenêtres, décorée d'un parquet ancien avec cheminée pour une moitié et de tomettes anciennes avec cheminée pour l'autre partie. La cuisine est semi ouverte, partiellement aménagée avec une buanderie et un cellier. En mezzanine, vous dipsosez d'une chambre, d'un coin bureau ouvert sur le séjour et d'une salle de bains avec baignoire et placards. L'ensemble est en excellent état et décoré avec beaucoup de goût. Le chauffage est individuel électrique par panneaux rayonnants. Les fenêtres sont en double vitrage. Les prestations sont soignées.
On apprécie la qualité de rénovation et l'originalité des volumes. La situation géographique est idéale en plein centre ville au coeur du quartier Saint Louis avec ses commerces et son marché, à deux pas du métro Saxe/Gambetta et des Facultés sur les quais du Rhône avec les berges aménagées. Appartement coup de coeur.
Appartement
4 Pièces, 65 m² environ
4 Pièces, 65 m² environ
209 500 Euros
Réf: 4302VA
Idéal investisseur, appartement de 65m² divisé en deux petits appartements de 32m² environ, organisé en T2, loués meublés, en bon état, LYON 7 / GARIBALDI / BERTHELOT.
Près du tramway avenue Berthelot et du futur parc Sergent Blandan, dans un immeuble de 1960 au premier étage avec ascenseur, appartement de 65m² organisé en deux T2 identiques, l'un exposé à l'Est coté rue et l'autre à l'Ouest coté cour dégagée. Une pièce de vie en carrelage avec kitchenette, une chambre indépendante, une douche avec sanitaire et des placards composent ces deux petits appartements loués meublés. Le loyer est d'environ 1200 euros par mois charges incluses, pour les deux lots. Le chauffage est collectif au gaz.
Idéal pour investisseur en loueur meublé non professionnel. Le bien est vendu loué. Situation géographique intéressante à coté du tramway, du métro Jean Macé et de sa halte ferroviaire, des Facultés et des accès à l'Est de Lyon.
Près du tramway avenue Berthelot et du futur parc Sergent Blandan, dans un immeuble de 1960 au premier étage avec ascenseur, appartement de 65m² organisé en deux T2 identiques, l'un exposé à l'Est coté rue et l'autre à l'Ouest coté cour dégagée. Une pièce de vie en carrelage avec kitchenette, une chambre indépendante, une douche avec sanitaire et des placards composent ces deux petits appartements loués meublés. Le loyer est d'environ 1200 euros par mois charges incluses, pour les deux lots. Le chauffage est collectif au gaz.
Idéal pour investisseur en loueur meublé non professionnel. Le bien est vendu loué. Situation géographique intéressante à coté du tramway, du métro Jean Macé et de sa halte ferroviaire, des Facultés et des accès à l'Est de Lyon.
Appartement
4 Pièces, 68 m² Carrez
4 Pièces, 68 m² Carrez
230 000 Euros
Réf: 4323VA
Appartement T4 de 68m² en étage élevé avec ascenseur, traversant, organisé en quatre pièces et cuisine, LYON 7 / BERTHELOT / ROUTE DE VIENNE.
L'immeuble date des années 60', il est très bien entretenu, il dispose d'un gardien, de l'ascenseur, aucun travaux importants n'est à prévoir, le chauffage est collectif au gaz par radiateurs. L'appartement est en étage supérieur, traversant sur rue et sur cour avec une vue dégagée plein Sud. Le hall d'entrée et les quatre pièces sont décorées en carrelage, les fenêtres sont en double vitrage, trois sont orientées coté rue et une profite de la vue dégagée. La cuisine est indépendante. La salle de bains est équipée d'une douche, lavabo et bidet, elle est éclairée par une fenêtre. Les toilettes sont indépendants.
On apprécie la situation dominante, l'organisation des volumes sans perte de place, l'état général de l'appartement et la situation géographique au pied du tramway, des commerces et à proximité des écoles, accès facile au périphérique de Lyon. Peut convenir à une famille ou un investissement pour de la colocation.
L'immeuble date des années 60', il est très bien entretenu, il dispose d'un gardien, de l'ascenseur, aucun travaux importants n'est à prévoir, le chauffage est collectif au gaz par radiateurs. L'appartement est en étage supérieur, traversant sur rue et sur cour avec une vue dégagée plein Sud. Le hall d'entrée et les quatre pièces sont décorées en carrelage, les fenêtres sont en double vitrage, trois sont orientées coté rue et une profite de la vue dégagée. La cuisine est indépendante. La salle de bains est équipée d'une douche, lavabo et bidet, elle est éclairée par une fenêtre. Les toilettes sont indépendants.
On apprécie la situation dominante, l'organisation des volumes sans perte de place, l'état général de l'appartement et la situation géographique au pied du tramway, des commerces et à proximité des écoles, accès facile au périphérique de Lyon. Peut convenir à une famille ou un investissement pour de la colocation.
Appartement
3 Pièces, 77 m² Carrez, 10 m² environ de terrasse
3 Pièces, 77 m² Carrez, 10 m² environ de terrasse
230 000 Euros
Réf: 4456VA
Appartement T3 de 77m² avec une terrasse de 10m² bien ensoleillée, en étage avec ascenseur, petite résidence de standing, garage et cave, LYON 7 / GERLAND.
Dans un immeuble récent bien entretenu avec gardien, espaces verts et tennis, nous vous proposons un appartement traversant Est / Ouest de 77m² avec une terrasse. L'entrée est en carrelage avec une porte blindée et une penderie. Le séjour double est en carrelage, il est spacieux et profite de l'accès sur la terrasse de 10m² exposée à l'Ouest sur le jardin intérieur. Il est généreusement ensoleillé l'après midi. La cuisine est indépendante, à coté du séjour, elle est aménagée avec un coin repas, elle pourrait être ouverte sur l'espace de vie. Le coin nuit est séparé, il est composé de deux chambres en parquet, une salle de bains moderne avec baignoire, vasque design et son meuble, des toilettes séparés. L'ensemble est en bon état. Le chauffage est collectif. Vous disposez en sous sol d'un garage et d'une cave.
On apprécie l'espace extérieur confortable de l'appartement, son organisation intérieure, son ensoleillement et sa situation géographique entre le métro Debourg et les berges aménagées du Rhône, accès facile vers le Sud de Lyon.
Dans un immeuble récent bien entretenu avec gardien, espaces verts et tennis, nous vous proposons un appartement traversant Est / Ouest de 77m² avec une terrasse. L'entrée est en carrelage avec une porte blindée et une penderie. Le séjour double est en carrelage, il est spacieux et profite de l'accès sur la terrasse de 10m² exposée à l'Ouest sur le jardin intérieur. Il est généreusement ensoleillé l'après midi. La cuisine est indépendante, à coté du séjour, elle est aménagée avec un coin repas, elle pourrait être ouverte sur l'espace de vie. Le coin nuit est séparé, il est composé de deux chambres en parquet, une salle de bains moderne avec baignoire, vasque design et son meuble, des toilettes séparés. L'ensemble est en bon état. Le chauffage est collectif. Vous disposez en sous sol d'un garage et d'une cave.
On apprécie l'espace extérieur confortable de l'appartement, son organisation intérieure, son ensoleillement et sa situation géographique entre le métro Debourg et les berges aménagées du Rhône, accès facile vers le Sud de Lyon.
Duplex
3 Pièces, 65 m² Carrez
3 Pièces, 65 m² Carrez
230 000 Euros
Réf: 4373VA
Duplex de 88m² utiles organisé en T3 dans un bel immeuble ancien, entièrement rénové, dernier étage, LYON 7 /GUILLOTIERE / FACULTES.
L'immeuble est de type bourgeois, en bon état, composé de quatre étages sans ascenseur. L'appartement est au dernier étage, il est orienté coté rue à l'Ouest, il est bien ensoleillé. Vous entrez directement dans une grande pièce de vie de 31m² environ avec le séjour en parquet et une cuisine ouverte. L'ensemble est éclairé par deux fenêtres. Une chambre de 9m² communique avec le séjour, elle est séparée par une cloison japonaise. Un escalier mène à l'étage où vous trouvez une chambre mansardée de 11m² environ, un espace bureau et une salle de bain équipée d'une douche. Toutes ces pièces sont éclairées par des velux. Les toilettes sont indépendants. Le chauffage est individuel. L'ensemble est en excellent état, fraîchement rénové et bien ensoleillé.
On apprécie l'originalité du duplex, le volume de vie de la pièce de réception, la qualité de la rénovation et la situation géographique à coté de la place Jules Guesdes avec ses commerces, de la rue Chevreul avec ses bistrots, de la place Jean Macé avec son métro et son marché, des Berges aménagées des quais du Rhône et des Facultés. Coup de coeur assuré.
L'immeuble est de type bourgeois, en bon état, composé de quatre étages sans ascenseur. L'appartement est au dernier étage, il est orienté coté rue à l'Ouest, il est bien ensoleillé. Vous entrez directement dans une grande pièce de vie de 31m² environ avec le séjour en parquet et une cuisine ouverte. L'ensemble est éclairé par deux fenêtres. Une chambre de 9m² communique avec le séjour, elle est séparée par une cloison japonaise. Un escalier mène à l'étage où vous trouvez une chambre mansardée de 11m² environ, un espace bureau et une salle de bain équipée d'une douche. Toutes ces pièces sont éclairées par des velux. Les toilettes sont indépendants. Le chauffage est individuel. L'ensemble est en excellent état, fraîchement rénové et bien ensoleillé.
On apprécie l'originalité du duplex, le volume de vie de la pièce de réception, la qualité de la rénovation et la situation géographique à coté de la place Jules Guesdes avec ses commerces, de la rue Chevreul avec ses bistrots, de la place Jean Macé avec son métro et son marché, des Berges aménagées des quais du Rhône et des Facultés. Coup de coeur assuré.
Appartement
4 Pièces, 80 m² Carrez
4 Pièces, 80 m² Carrez
246 000 Euros
Réf: 4255VA
ENTRE GARIBALDI ET SAINT LOUIS, dans un immeuble de bon standing, bel appartement de 80m² entièrement rénové avec un espace de vie ouvert façon Loft, trois chambres et garage.
La résidence date de 1991, elle est bien entretenue et propose un jardin intérieur agréable qui fait la joie des enfants. L'appartement est au premier étage avec ascenseur, il est traversant sur rue et sur jardin pour le coin nuit situé au calme. Vous entrez directement dans un grand volume de vie composé du séjour en parquet éclairé par de grandes baies vitrées, exposé plein Sud, coté rue et une cuisine ouverte aménagée et équipée sur mesure par un cuisiniste, elle est moderne et design. L'ensemble représente environ 35m², l'aménagement intérieur est harmonieux et les prestations de qualité. Le coin nuit est organisé en trois chambres en parquet avec des placards, orientés coté jardin intérieur, au calme, sans vis à vis. La salle de bains est équipée d'une baignoire, elle est impeccable et décorée de façon moderne et design. Les toilettes sont indépendants. Le chauffage est individuel. Vous disposez avec l'appartement d'un garage et d'une cave.
On apprécie la qualité de rénovation de l'appartement, l'ensoleillement, l'organisation jeune et tendance des volumes, le calme des chambres et la situation géographique à deux pas du métro Garibaldi, du Monoprix et de la vie de quartier de la place Saint Louis avec son marché, ses commerces et ses écoles. Coup de coeur.
La résidence date de 1991, elle est bien entretenue et propose un jardin intérieur agréable qui fait la joie des enfants. L'appartement est au premier étage avec ascenseur, il est traversant sur rue et sur jardin pour le coin nuit situé au calme. Vous entrez directement dans un grand volume de vie composé du séjour en parquet éclairé par de grandes baies vitrées, exposé plein Sud, coté rue et une cuisine ouverte aménagée et équipée sur mesure par un cuisiniste, elle est moderne et design. L'ensemble représente environ 35m², l'aménagement intérieur est harmonieux et les prestations de qualité. Le coin nuit est organisé en trois chambres en parquet avec des placards, orientés coté jardin intérieur, au calme, sans vis à vis. La salle de bains est équipée d'une baignoire, elle est impeccable et décorée de façon moderne et design. Les toilettes sont indépendants. Le chauffage est individuel. Vous disposez avec l'appartement d'un garage et d'une cave.
On apprécie la qualité de rénovation de l'appartement, l'ensoleillement, l'organisation jeune et tendance des volumes, le calme des chambres et la situation géographique à deux pas du métro Garibaldi, du Monoprix et de la vie de quartier de la place Saint Louis avec son marché, ses commerces et ses écoles. Coup de coeur.
Sarl IF DEVELOPPEMENT
8 rue Amédée Bonnet - 69006 Lyon
8 rue Amédée Bonnet - 69006 Lyon