Nos Biens Immobiliers sur lyon 4eme:

Appartement
2 Pièces, 52 m² Carrez

174 000 Euros

Réf: 4469VA

Appartement T2 de 52m², entièrement rénové, dans un immeuble ancien, prestations de qualité, traversant Sud / Nord, calme, LYON 4 / CROIX ROUSSE.

Dans un petit immeuble ancien bien entretenu, en bon état général, nous vous présentons cet appartement de caractère de 52m² situé en rez de chaussée sur rue et sur jardin intérieur. Vous entrez dans un hall en tomettes anciennes avec une porte sécurisée, une buanderie et un petit placard. Le séjour est en parquet, il représente 24m², il est décoré d'une cheminée, de deux placards, d'une alcôve, il est exposé plein Sud. La cuisine est ouverte et intégrée dans le séjour, elle est moderne, aménagée et équipée sur mesure avec des éléctroménagers haut de gamme. La chambre est en parquet, elle est orientée coté jardin intérieur au calme, elle mesure environ 15m². La salle de bains est éclairée par une fenêtre sur jardin, elle est en teck, équipée d'une baignoire, d'une vasque moderne et d'un placard. Les toilettes sont séparés. Le chauffage est individuel, les fenêtres sont en double vitrage. Vous disposez d'une cave. L'ensemble est en excellent état.
On apprécie la qualité de la rénovation, l'ensoleillement de l'appartement, ses volumes, son originalité, sa décoration design et jeune, sa quiétude et sa situation géographique au coeur de la Croix Rouse à deux pas du Parc Poppy, du Boulevard, du métro et de la place de la Croix Rousse. Coup de coeur assuré, idéal pour un premier achat.

Appartement
2 Pièces, 43 m² Carrez, 45 m² environ de terrasse

204 000 Euros

Réf: 4462VA

Appartement T2 de 43m² environ, en rez de jardin, avec un espace extérieur de 45m² arboré sans vis à vis, calme, excellent état intérieur, LYON 4 / CROIX ROUSSE.

Dans un petit immeuble ancien, au coeur du plateau de la Croix Rousse, nous vous proposons un joli appartement entièrement rénové, organisé en deux pièces et cuisine avec un jardin et une terrasse. Vous entrez directement dans un espace de vie de 26m² en parquet, décoré d'une cheminée et d'un placard, avec une cuisine ouverte et aménagée de style moderne. Vous disposez de l'accès sur la terrasse et le jardin orientés à l'Est, il représente environ 45m² et profite du calme ambiant et de la verdure environnante. La chambre est en parquet avec cheminée et placard. La salle de bains est moderne et design avec une douche balnéo, une vasque et son meuble, l'emplacement du lave linge, les toilettes, un sèche serviettes. L'ensemble est en excellent état. Le chauffage est individuel électrique par radiateurs caloporteurs, les fenêtres sont en double vitrage. Vous avez une cave et un grenier vendus avec l'appartement.
On apprécie le charme de l'ancien, la qualité de la rénovation, le calme, l'espace extérieur bucolique et la situation géographique très agréable au coeur de la Croix Rousse vers le parc Poppy avec des commerces de proximité. Idéal pour un premier achat coup de coeur.

Appartement
3 Pièces, 50 m² Carrez

209 000 Euros

Réf: 4494VA

Appartement canut de 66m² utiles, organisé en trois pièces et cuisine, vue dégagée, beau volume, bon état, LYON 4 / CROIX ROUSSE.

Dans un immeuble ancien, au deuxième étage sans ascenseur, bel appartement de canut avec mezzanine. Vous entrez dans un petit hall en parquet avec une penderie qui mène à une grande pièce de vie de 33m², en parquet, éclairée par deux fenêtres. La vue est dégagée, l'exposition Nord / Est offre un généreux ensoleillement le matin. Vous profitez de toute la hauteur sous plafond à la française soit environ 3,80m. La cuisine est ouverte dans ce volume de vie très convivial et familial. Les deux chambres représentent chacune 8m² environ, l'une est de plain pied et l'autre en mezzanine (HSP 1,79m), elles sont orientées au calme coté cour intérieure à l'Ouest. La salle de bains est équipée d'une baignoire. Les toilettes sont indépendants. Le chauffage est individuel, les fenêtres sont en double vitrage avec des stores roulants. L'ensemble est en bon état général.
On apprécie l'originalité du canut, de la mezzanine, les volumes, la lumière, la vue dégagée et la situation géographique entre la parc de la Tête d'Or et le plateau de la Croix Rousse vers l'hôpital avec ses commerces, écoles et autres commodités.

Appartement
2 Pièces, 63 m² Carrez, 10 m² environ de terrasse

260 000 Euros

Réf: 4354VA

Appartement T3 de 63m² avec terrasse, dominant Lyon, magnifique vue panoramique sur Est deLyon, belle résidence Pitance, entièrement rénové, LYON 4 / CROIX ROUSSE COTE RHONE.

L'immeuble est bien entretenu avec un gardien, entouré d'espaces verts, un ascenseur et un monte-charge desservent tous les étages, les communs sont impeccables, les prestations sont cossues et de qualité. L'appartement est situé en étage bas, il est traversant sur espaces verts et sur Lyon. Vous entrez dans un grand hall en carrelage avec penderie, placards aménagés, porte sécurisée. Le séjour en parquet mesure environ 18m², il est complété de la terrasse de 10m² exposée à l'Est, bien ensoleillée le matin et qui surplombe le Rhône, le parc de la tête d'Or, l'est Lyonnais et les Alpes. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée, elle est spacieuse et accueille un coin repas sur une estrade, la décoration est moderne. La chambre est confortable, environ 16m², en parquet, au calme coté verdure à l'Ouest. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une vasque avec meuble, d'un placard, de l'emplacement pour le lave linge et d'un sèche serviettes. Elle est éclairée par une fenêtre sans vis à vis. Les toilettes sont indépendants avec une fenêtre. Le chauffage est individuel au gaz. Vous profitez d'une cave et pouvez louer un parking dans la résidence. L'ensemble est en parfait état.
On apprécie l'excellent état de l'appartement, la qualité des prestations intérieures et surtout la vue panoramique. Sa situation sur le quartier de la Croix Rousse est privilègiée avec ses commerces, ses petites places arborées, ses bistrots et sa vie conviviale. Coup de coeur assuré.

Duplex
5 Pièces, 114 m² Carrez, 14 m² environ de terrasse

414 000 Euros

Réf: 4284VA

Appartement familial T5 de 114m², en duplex, avec patio intérieur dans un bel immeuble ancien, calme, beaucopup de charme, LYON 4 / PLATEAU DE LA CROIX ROUSSE, coup de coeur assuré.

Cet appartement est composé de deux réceptions, une grande cuisine et trois chambres, il profite de plusieurs expositions et d'une terrasse intérieure de 12m² environ. La cuisine est spacieuse, elle est aménagée avec un espace salle à manger, en carrelage, elle est orientée sur rue au Nord. Elle communique avec le séjour, en carrelage également, avec des plafonds en bois apparents et l'accès sur un patio intérieur, exposé à l'Est, qui bien arboré apporte une petite touche de fraîcheur et d'originalité dans une pièce de vie feutrée et chaleureuse. A l'étage, vous avez un autre petit salon en parquet, orienté à l'Est sur le patio qui peut servir de coin bureau, télé, bibliotèque.... Les trois chambres sont en parquet, l'une dispose de placards aménagés, l'autre d'une mezzanine et la dernière d'une vue dégagée sur des toits. Elle sont de tailles confortables. Deux salles de bains impeccables complètent cet espace nuit, l'une avec douche et l'autre avec une baignoire. Vous avez deux toilettes indépendants. Le chauffage est individuel au gaz. Enfin, vous profitez d'une grande cave accessible directement dans la cuisine.
On apprécie la quiétude du quartier, le cachet de l'ancien et l'excellent état de l'appartement, l'espace extérieur original, le caractère feutré et surtout l'état d'esprit 'maison'. La situation géographique est idéale pour une famille avec enfants au coeur des commerces, écoles et autres commodités d'un quartier animé et familial.

Loft
3 Pièces, 150 m² environ

450 000 Euros

Réf: 3905VA

Loft de 150m² dans une ancienne usine, entièrement rénové, vue magnifique sur la SAONE, en étage avec ascenseur, LYON 4 / QUAIS DE SAÔNE.

L'immeuble est totalement sécurisé avec digicode et visiophone. Il date de 1950, les parties communes sont en parfait état. Vous entrez directement dans le hall équipé de placards. Il dessert une vaste pièce de vie de 90 m² en parquet. Le séjour orienté plein Ouest possède une belle cuisine ouverte entièrement équipée. Les deux chambres créées en hauteur sur une mezzanine de 40 m² possèdent de nombreux rangements. La salle de bains est équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche italienne, de deux vasques et d'un dressing.
Les toilettes sont indépendants avec lave mains. Le bien est équipé d'une climatisation réversible.
On apprécie les très beaux volumes de ce loft, son ensoleillement avec son exposition à l'Ouest et sa vue très dégagée sur les quais de Saône. Son emplacement est agréable, proche des transports en commun et du centre ville.

Appartement
6 Pièces, 145 m² environ

560 000 Euros

Réf: 4005VA

CHAZIERE, dans une résidence gardiennée et sécurisée, grand T6 de 145 m² en étage élevé avec 2 balcons à vivre, deux portes palières, garage et parking.

L' immeuble de 1975, est très bien entretenu. L'appartement se compose d'une partie jour avec un vaste séjour de 40 m² s'ouvrant sur un balcon à vivre de 36 m² exposé plein Sud. Une cuisine équipée avec un accès sur un autre balcon de 10m². Le partie nuit est composée de quatre chambres en parquet bénéficiant toutes de l'accès aux balcons, une salle de bains équipée d'une baignoire et de deux vasques, deux salles d'eau dont une avec douche à l'italienne et une avec toilettes, une grande buanderie avec baie vitrée. L'appartement dispose aussi de toilettes indépendants.
Le chauffage est collectif. Vous profitez d'un garage, d'un parking et d'une cave.
On apprécie les volumes de cet appartement en très bon état, ses deux grands balcons à vivre avec une vue complètement dégagée et sa situation géographique. Il se situe en plein coeur du quartier résidentiel de Chazière, proche de tous les commerces, les écoles et les transports en commun.
Les deux portes palières offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.

Appartement
6 Pièces, 169 m² environ, 90 m² environ de terrasse

595 000 Euros

Réf: 3825VA

Appartement familial T6 de 169m² en rez de jardin avec terrasse et jardin de 492m², immeuble de très bon standing, garages fermés, calme, LYON 4 / QUAIS DE SAÔNE, LYON PLAGE.

La résidence est de construction récente 1988, les communs sont impeccables et le côté jardin intérieur est très calme. L'appartement, très lumineux, est orienté Sud / Est, il est orienté exclusivement côté terrrasse et jardin. Le séjour double, en marbre, est ouvert sur la terrasse. La cuisine est indépendante, aménagée sur mesure, équipée et elle profite d'un coin repas. L'espace nuit est composé de quatre chambres sur jardin. La grande chambre possède aussi une terrasse privative. Les deux salles de bains sont équipées de baignoires et de deux vasques chacune. Les toilettes sont indépendants. L'appartement dispose d'un nombre important de placards et d'un dressing. Le chauffage est individuel et on profite de deux garages et de deux caves en sous sol de l'immeuble.
On apprécie les prestations de qualité de l'appartement, le superbe jardin arboré très calme et la grande terrasse semi couverte sans vis à vis permettant de retrouver tous les avantages d'une maison individuelle. La situation géographique est agréable, proche des écoles, des transports en commun et du centre ville.

Appartement
6 Pièces, 210 m² Carrez, 14 m² environ de terrasse

880 000 Euros

Réf: 4355VA

Appartement de réception de 210m² avec vue panoramique, terrasse et stationnements, résidence haut de gamme entourée d'un parc de verdure, en étage élevé avec ascenseur, LYON 4 / CHAZIERE.

L'immeuble est impeccable, récemment ravalé, il est sécurisé, un gardien s'occupe de l'entretien quotidien, l'ascenseur dessert directement l'appartement situé en étage supérieur. Le hall d'entrée est en marbre, il est confortable, il dessert toutes les pièces, il accueille l'ascenseur, un monte charges et un dressing. La pièce de réception représente environ 70m², composée du salon, d'une salle à manger et d'un bureau, elle domine le val de Saône et offre une vue panoramique époustoufflante sur l'Ouest Lyonnais. Vous disposez de l'accès sur une terrasse couverte de 14m² facilement aménageable pour des repas et baignée de soleil toute l'après midi jusqu'au coucher du soleil. La cuisine est grande, aménagée et équipée, elle profite d'un vrai coin repas et d'un cellier utilisé comme buanderie. Les trois chambres sont spacieuses, elles disposent de placards aménagés, l'une est orientée sur la terrasse, les deux autres sont exposées à l'Est sur le parc intérieur de la résidence. Elles sont au calme. Deux salles de bains en marbre avec baignoires et douche, décorées de prestations haut de gamme et deux toilettes complètent cet appartement. En sous sol, vous avez deux places de parking et une cave vendues avec ce bien d'exception. Le chauffage est collectif par radiateurs.
On apprécie la vue panoramique, la quiétude du quartier, le volume de chaque pièce, l'ensoleillement, la qualité des prestations haut de gamme et la situation géographique agréable à coté des écoles du Clos Jouve, des Chartreux, des commerces de la rue Philippe de Lassalle, du marché Boulevard de la Croix Rousse et du parc de la Cerisaie.