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Appartement
2 Pièces, 55 m² Carrez
2 Pièces, 55 m² Carrez
153 000 Euros
Réf: 3770VA
Appartement T2 de 55m² avec un balcon, entièrement rénové, vue dégagée orientée à l'ouest, dernier étage sans ascenseur, idéal colocation ou pied à terre, LYON 3 / PART DIEU / SAINTE ANNE .
L'appartement est organisé en deux pièces et cuisine indépendante. Les deux pièces de 13m² chacune environ sont en parquet, l'une avec un balcon, l'autre avec un placard aménagé sur mesure. Elles profitent de fenêtres en double vitrage et de stores roulants. La cuisine est indépendante, en tomettes, éclairée par une fenêtre sur cour dégagée. L'entrée spacieuse en parquet peut accueillir un coin bureau. La salle de bains est équipée d'une baignoire, les toilettes sont indépendants. Le chauffage est individuel.
On apprécie l'excellent état de cet appartement et sa situation dominante au cinquième et dernier étage.
Le quartier est agréable avec la proximité des commerces de la place Saint Anne et son marché. La gare sncf de la Part Dieu est à 5mn à pied. Idéal pour un pied à terre ou un logement étudiant avec de faibles charges de fonctionnement.
L'appartement est organisé en deux pièces et cuisine indépendante. Les deux pièces de 13m² chacune environ sont en parquet, l'une avec un balcon, l'autre avec un placard aménagé sur mesure. Elles profitent de fenêtres en double vitrage et de stores roulants. La cuisine est indépendante, en tomettes, éclairée par une fenêtre sur cour dégagée. L'entrée spacieuse en parquet peut accueillir un coin bureau. La salle de bains est équipée d'une baignoire, les toilettes sont indépendants. Le chauffage est individuel.
On apprécie l'excellent état de cet appartement et sa situation dominante au cinquième et dernier étage.
Le quartier est agréable avec la proximité des commerces de la place Saint Anne et son marché. La gare sncf de la Part Dieu est à 5mn à pied. Idéal pour un pied à terre ou un logement étudiant avec de faibles charges de fonctionnement.
Appartement
3 Pièces, 63 m² Carrez
3 Pièces, 63 m² Carrez
185 000 Euros
Réf: 4008VA
Appartement T3 de 63m² en angle, entièrement rénové, en étage avec ascenseur, vue dégagée et ensoleillée, organisé en trois pièces et cuisine LYON 3 / GRANGE BLANCHE.
L'immeuble est bien entretenu, une petite cour intérieure abrite un local vélos et poussettes. L'appartement est au cinquième étage avec ascenseur, seul sur le palier, il est en angle. L'entrée est confortable, en carrelage, elle dispose d'une porte blindée, d'une penderie et distribue toutes les pièces. Le séjour en parquet profite de deux expositions dont l'Ouest et son soleil couchant sans vis à vis. La cuisine est ouverte, aménagée et équipée, la vue est dégagée aussi et dominante, elle est moderne et profite de prestations soignées. Un petit balcon est accessible depuis la pièce de réception. Les deux chambres sont en parquet, l'une avec un placard aménagé, l'autre avec un coin bureau et informatique. La salle de bains est équipée d'une baignoire, elle est impeccable et la décoration est design. Les toilettes sont indépendants. Le chauffage est individuel au gaz. Vous disposez d'une cave en sous sol.
On apprécie l'excellent état de l'appartement, sa décoration jeune et tendance, son organisation optimale sans perte de place, son ensoleillement et sa vue dégagée dans toutes les pièces. Il est situé à deux pas du tramway et du métro grange blanche, les commerces sont sur le quartier de Montchat centre vers l'Eglise.
L'immeuble est bien entretenu, une petite cour intérieure abrite un local vélos et poussettes. L'appartement est au cinquième étage avec ascenseur, seul sur le palier, il est en angle. L'entrée est confortable, en carrelage, elle dispose d'une porte blindée, d'une penderie et distribue toutes les pièces. Le séjour en parquet profite de deux expositions dont l'Ouest et son soleil couchant sans vis à vis. La cuisine est ouverte, aménagée et équipée, la vue est dégagée aussi et dominante, elle est moderne et profite de prestations soignées. Un petit balcon est accessible depuis la pièce de réception. Les deux chambres sont en parquet, l'une avec un placard aménagé, l'autre avec un coin bureau et informatique. La salle de bains est équipée d'une baignoire, elle est impeccable et la décoration est design. Les toilettes sont indépendants. Le chauffage est individuel au gaz. Vous disposez d'une cave en sous sol.
On apprécie l'excellent état de l'appartement, sa décoration jeune et tendance, son organisation optimale sans perte de place, son ensoleillement et sa vue dégagée dans toutes les pièces. Il est situé à deux pas du tramway et du métro grange blanche, les commerces sont sur le quartier de Montchat centre vers l'Eglise.
Appartement
3 Pièces, 69 m² Carrez
3 Pièces, 69 m² Carrez
199 000 Euros
Réf: 4486VA
Appartement T3 de 69m², en étage, vue dégagée et ensoleillée, bien organisé, en bon état général, idéal pour un premier achat, LYON 3 PART DIEU / MAISONS NEUVES.
L'appartement est situé sur une rue calme, dans un immeuble de 1930, bien entretenu, il est positionné au troisième étage sans ascenseur, il est traversant Sud / Nord, sans vis à vis, ni coté jardin, ni coté rue. Vous entrez dans un grand hall central qui distribue toutes les pièces de l'appartement, il est décoré d'un joli carrrelage au sol. Le séjour en parquet et la cuisine ouverte forment un espace de vie d'environ 28m² exposé plein Sud coté jardin, la vue est dégagée. La cuisine est aménagée. Les deux chambres sont en parquet, elles représentent environ 13 et 15m² avec des placards, elles dominent le toit d'une maison et profitent de la vue sur des espaces verts. La salle de bains est impeccable, moderne et design avec une baignoire. Les toilettes sont séparés. Le chauffage est individuel au gaz, les fenêtres sont en double vitrage. L'ensemble est en bon état.
On apprécie le calme, l'ensoleillement, l'absence de vis à vis et la situation géographique à deux pas de la place des Maisons Neuves, de la gare sncf de la Part Dieu, des commerces et des écoles. Idéal pour un premier achat.
L'appartement est situé sur une rue calme, dans un immeuble de 1930, bien entretenu, il est positionné au troisième étage sans ascenseur, il est traversant Sud / Nord, sans vis à vis, ni coté jardin, ni coté rue. Vous entrez dans un grand hall central qui distribue toutes les pièces de l'appartement, il est décoré d'un joli carrrelage au sol. Le séjour en parquet et la cuisine ouverte forment un espace de vie d'environ 28m² exposé plein Sud coté jardin, la vue est dégagée. La cuisine est aménagée. Les deux chambres sont en parquet, elles représentent environ 13 et 15m² avec des placards, elles dominent le toit d'une maison et profitent de la vue sur des espaces verts. La salle de bains est impeccable, moderne et design avec une baignoire. Les toilettes sont séparés. Le chauffage est individuel au gaz, les fenêtres sont en double vitrage. L'ensemble est en bon état.
On apprécie le calme, l'ensoleillement, l'absence de vis à vis et la situation géographique à deux pas de la place des Maisons Neuves, de la gare sncf de la Part Dieu, des commerces et des écoles. Idéal pour un premier achat.
Appartement
3 Pièces, 53 m² environ, 17 m² environ de terrasse
3 Pièces, 53 m² environ, 17 m² environ de terrasse
204 000 Euros
Réf: 4433VA
Duplex original de 53m² avec une cour privative de plain pied de 17m², F3, entièrement rénové, calme, LYON 3 / PART DIEU / LAFAYETTE.
Dans un bel immeuble ancien type bourgeois, bien entretenu, appartement en rez de chaussée de 53m² refait à neuf en duplex avec une terrasse de 17m². Le hall d'entrée est en carrelage et s'ouvre sur un grand espace de vie également en carrelage éclairé par deux grandes fenêtres exposées à l'Est. Il est composé du séjour avec l'accès sur la cour privative intérieure qui peut accueillir table, chaises longues et décoration verdoyante, de la cuisine ouverte, aménagée et équipée de façon moderne et design. A l'étage, vous trouvez deux chambres en parquet avec des placards, orientées coté cour intérieure au calme et à l'Est, une salle de bains équipée d'une douche balnéo, double vasque, meuble et toilettes. Vous disposez d'un autre toilette indépendant en bas avec un lave mains. Le chauffage est individuel. Les fenêtres sont équipées de volets roulant éléctriques. L'ensemble est neuf en excellent état, les prestations sont de qualité.
On apprécie la quiétude de la cour, l'espace extérieur privatif sans vis à vis direct, l'originalité du volume qui ressemble à une petite maison et la situation géographique à deux pas de la Part Dieu, du tramway et de la gare, au pied des commerces et à quelques arrêts de TCL de la Presqu'ile. coup de coeur assuré.
Dans un bel immeuble ancien type bourgeois, bien entretenu, appartement en rez de chaussée de 53m² refait à neuf en duplex avec une terrasse de 17m². Le hall d'entrée est en carrelage et s'ouvre sur un grand espace de vie également en carrelage éclairé par deux grandes fenêtres exposées à l'Est. Il est composé du séjour avec l'accès sur la cour privative intérieure qui peut accueillir table, chaises longues et décoration verdoyante, de la cuisine ouverte, aménagée et équipée de façon moderne et design. A l'étage, vous trouvez deux chambres en parquet avec des placards, orientées coté cour intérieure au calme et à l'Est, une salle de bains équipée d'une douche balnéo, double vasque, meuble et toilettes. Vous disposez d'un autre toilette indépendant en bas avec un lave mains. Le chauffage est individuel. Les fenêtres sont équipées de volets roulant éléctriques. L'ensemble est neuf en excellent état, les prestations sont de qualité.
On apprécie la quiétude de la cour, l'espace extérieur privatif sans vis à vis direct, l'originalité du volume qui ressemble à une petite maison et la situation géographique à deux pas de la Part Dieu, du tramway et de la gare, au pied des commerces et à quelques arrêts de TCL de la Presqu'ile. coup de coeur assuré.
Appartement
4 Pièces, 85 m² Carrez
4 Pièces, 85 m² Carrez
270 000 Euros
Réf: 4403VA
Appartement de 85m² à rénover entièrement, traversant Sud / Nord, organisé en trois pièces et cuisine, bel immeuble Pitance de 1962, LYON 3 / PART DIEU SUD.
L'immeuble est très bien entretenu, le hall d'entrée est en marbre, les communs sont impeccables, l'ascenseur est en cours de mise aux normes, la façade est propre, le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz par radiateurs. L'appartement est en étage bas avec ascenseur. Vous entrez dans un hall en carrelage type mosaïque qui distribue chaque pièce. Coté rue, vous trouvez le séjour spacieux de 32m², en vrai parquet chêne, décoré d'une corniche au plafond, éclairé par deux fenêtres et une chambre de 13 m² également en parquet. Coté cour au Sud, vous disposez de la cuisine et d'une chambre confortable de 14m² avec parquet et deux placards, la vue est assez aérée. La salle de bains est équipée d'une baignoire. Les toilettes sont indépendants. En annexe, vous profitez d'une cave et d'un grenier. L'ensemble est à rénover (huisseries, électricité, plomberie, décoration...).
On apprécie l'organisation des volumes, la hauteur sous plafond 2,70m, la clarté et la situation géographique à proximité du métro, des commerces de l'avenue Félix Faure, du marché place des Martyrs et de la Part Dieu avec sa gare et son centre commercial.
L'immeuble est très bien entretenu, le hall d'entrée est en marbre, les communs sont impeccables, l'ascenseur est en cours de mise aux normes, la façade est propre, le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz par radiateurs. L'appartement est en étage bas avec ascenseur. Vous entrez dans un hall en carrelage type mosaïque qui distribue chaque pièce. Coté rue, vous trouvez le séjour spacieux de 32m², en vrai parquet chêne, décoré d'une corniche au plafond, éclairé par deux fenêtres et une chambre de 13 m² également en parquet. Coté cour au Sud, vous disposez de la cuisine et d'une chambre confortable de 14m² avec parquet et deux placards, la vue est assez aérée. La salle de bains est équipée d'une baignoire. Les toilettes sont indépendants. En annexe, vous profitez d'une cave et d'un grenier. L'ensemble est à rénover (huisseries, électricité, plomberie, décoration...).
On apprécie l'organisation des volumes, la hauteur sous plafond 2,70m, la clarté et la situation géographique à proximité du métro, des commerces de l'avenue Félix Faure, du marché place des Martyrs et de la Part Dieu avec sa gare et son centre commercial.
Appartement
5 Pièces, 105 m² environ
5 Pièces, 105 m² environ
279 500 Euros
Réf: 3904VA
Appartement familial T5 de 105m² avec balcon, au calme, vue sur verdure, stationnement, traversant Est / Ouest, LYON 3 / PART DIEU / SAINTE ANNE.
La résidence est entièrement sécurisée et bien entretenue par un gardien sur place, elle est calme et profite d'un parc verdoyant où les enfants peuvent jouer librement. L'appartement est situé en étage bas avec ascenseur, il est organisé en séjour et quatre chambres. La pièce de réception est en parquet, orientée coté jardin intérieur à l'Est, sans vis à vis avec l'accès sur un balcon. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée d'un coin repas, elle est spacieuse et exposée à l'Ouest avec une vue dégagée. L'espace nuit est composé de quatre chambres en parquet : deux coté jardin et deux autres coté parking sans vis à vis. Vous profitez de deux salles de bains et deux toilettes. Le chauffage est collectif par radiateurs. Vous disposez en sous sol d'une cave et d'un garage. L'ensemble de l'appartement est à rafraîchir.
On apprécie la quiétude et la convivialité de la résidence, l'organisation de cet appartement familial, la vue dégagée et traversante et surtout sa situation géographique à coté de la Place Sainte Anne avec ses commerces, écoles, marché et transport : tramway à deux minutes, gare sncf de la Part Dieu à 5mn à pied.
La résidence est entièrement sécurisée et bien entretenue par un gardien sur place, elle est calme et profite d'un parc verdoyant où les enfants peuvent jouer librement. L'appartement est situé en étage bas avec ascenseur, il est organisé en séjour et quatre chambres. La pièce de réception est en parquet, orientée coté jardin intérieur à l'Est, sans vis à vis avec l'accès sur un balcon. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée d'un coin repas, elle est spacieuse et exposée à l'Ouest avec une vue dégagée. L'espace nuit est composé de quatre chambres en parquet : deux coté jardin et deux autres coté parking sans vis à vis. Vous profitez de deux salles de bains et deux toilettes. Le chauffage est collectif par radiateurs. Vous disposez en sous sol d'une cave et d'un garage. L'ensemble de l'appartement est à rafraîchir.
On apprécie la quiétude et la convivialité de la résidence, l'organisation de cet appartement familial, la vue dégagée et traversante et surtout sa situation géographique à coté de la Place Sainte Anne avec ses commerces, écoles, marché et transport : tramway à deux minutes, gare sncf de la Part Dieu à 5mn à pied.
Appartement
3 Pièces, 91 m² Carrez
3 Pièces, 91 m² Carrez
290 000 Euros
Réf: 4487VA
Appartement T4 de 90m² organisé en trois pièces et cuisine, traversant Sud / Nord, vue sur jardin, garage et cave, en bon état, LYON 3 / PART DIEU SUD.
L'appartement est situé en étage avec ascenseur, dans un immeuble récent bien entretenu et sécurisé. Il est traversant sur rue et sur jardin intérieur au calme et ensoleillé. Vous entrez dans un hall avec porte blindée, penderie et décoré d'un carrelage au sol. La pièce de réception est généreuse, elle représente 32m² environ, elle est en parquet et elle est complétée d'une oriel, sorte de véranda très agréable. Ce séjour est orienté au sud coté jardin et profite d'un bon ensoleillement la journée. La cuisine est indépendante, elle est assez grande pour accueillir un coin repas. L'espace nuit est composé de deux chambres d'environ 10m² chacune, de placards aménagés, d'une salle de bains avec baignoire, de toilettes séparés. Les chambres et la cuisine sont exposées au Nord sur une rue large sans vis à vis direct. Le chauffage est individuel, les fenêtres sont en double vitrage. L'ensemble est en très bon état général. Vous disposez en sous sol d'un garage et d'une cave.
On apprécie le grand volume de vie de la pièce de réception, l'exposition au sud, la situation géographique à coté de la gare de la Part Dieu, des écoles, des commerces, du tramway et du métro.
L'appartement est situé en étage avec ascenseur, dans un immeuble récent bien entretenu et sécurisé. Il est traversant sur rue et sur jardin intérieur au calme et ensoleillé. Vous entrez dans un hall avec porte blindée, penderie et décoré d'un carrelage au sol. La pièce de réception est généreuse, elle représente 32m² environ, elle est en parquet et elle est complétée d'une oriel, sorte de véranda très agréable. Ce séjour est orienté au sud coté jardin et profite d'un bon ensoleillement la journée. La cuisine est indépendante, elle est assez grande pour accueillir un coin repas. L'espace nuit est composé de deux chambres d'environ 10m² chacune, de placards aménagés, d'une salle de bains avec baignoire, de toilettes séparés. Les chambres et la cuisine sont exposées au Nord sur une rue large sans vis à vis direct. Le chauffage est individuel, les fenêtres sont en double vitrage. L'ensemble est en très bon état général. Vous disposez en sous sol d'un garage et d'une cave.
On apprécie le grand volume de vie de la pièce de réception, l'exposition au sud, la situation géographique à coté de la gare de la Part Dieu, des écoles, des commerces, du tramway et du métro.
Appartement
5 Pièces, 96 m² Carrez
5 Pièces, 96 m² Carrez
304 000 Euros
Réf: 4056VA
Appartement familial T4 de 96 m² avec balcon, traversant Sud / Nord, à rénover, immeuble bien entretenu avec gardien, LYON 3 / MONTCHAT.
L'immeuble est en très bon état, bien entretenu, les communs sont spacieux, l'ascenseur dessert les étages par demi-paliers. L'appartement est en étage bas. Le hall d'entrée central distribue toutes les pièces de l'appartement. Le séjour double est en parquet, orienté coté rue avec l'accès sur un balcon, il profite d'une vue dégagée sur des jardins montchatois. La cuisine est indépendante, elle est à aménager. Les trois chambres sont grandes, en parquet, deux sont exposées au Sud, coté jardin intérieur, au calme ; l'autre est orientée coté rue, sans vis à vis. La salle de bains est équipée d'une baignoire, elle est éclairée par une porte fenêtre et dispose de l'accès sur une petite loggia plein sud. Les toilettes sont indépendants. Le chauffage est collectif par radiateurs. En annexe, vous avez une cave.
On apprécie l'environnement verdoyant, la quiétude du quartier, les volumes de l'appartement et surtout sa situation géographique au coeur du quartier de Montchat avec toutes ses commodités familiales : écoles, commerces, marché, transport ...
L'immeuble est en très bon état, bien entretenu, les communs sont spacieux, l'ascenseur dessert les étages par demi-paliers. L'appartement est en étage bas. Le hall d'entrée central distribue toutes les pièces de l'appartement. Le séjour double est en parquet, orienté coté rue avec l'accès sur un balcon, il profite d'une vue dégagée sur des jardins montchatois. La cuisine est indépendante, elle est à aménager. Les trois chambres sont grandes, en parquet, deux sont exposées au Sud, coté jardin intérieur, au calme ; l'autre est orientée coté rue, sans vis à vis. La salle de bains est équipée d'une baignoire, elle est éclairée par une porte fenêtre et dispose de l'accès sur une petite loggia plein sud. Les toilettes sont indépendants. Le chauffage est collectif par radiateurs. En annexe, vous avez une cave.
On apprécie l'environnement verdoyant, la quiétude du quartier, les volumes de l'appartement et surtout sa situation géographique au coeur du quartier de Montchat avec toutes ses commodités familiales : écoles, commerces, marché, transport ...
Duplex
3 Pièces, 80 m² environ, 20 m² environ de terrasse
3 Pièces, 80 m² environ, 20 m² environ de terrasse
344 000 Euros
Réf: 4387VA
Duplex tendance Loft de 92m² utiles avec terrasse de 20m² et garage dans une petite maison divisée en appartements, LYON 3 / MONTCHAT / MAISONS NEUVES.
Le quartier est calme et résidentiel, il profite de toutes les commodités notamment la proximité du tramway LEA, la gare de la Part Dieu, la place des Maisons Neuves et le cours Richard Vitton. Il s'agit d'une maison de 1930 en parfait état. Vous accédez à l'appartement par le premier étage et la terrasse de 20m² ouverte en plein ciel exposée à l'Est. La pièce de vie de 38m² est composée du séjour avec deux fenêtres au Sud, une mezzanine qui sert d'espace bureau ou télé, une cuisine ouverte et partiellement aménagée avec une fenêtre à l'Est. L'ensemble est en excellent état et profite d'une hauteur sous plafond importante qui donne une agréable impression d'espace. A l'étage inférieur, vous disposez du coin nuit avec une vraie chambre spacieuse éclairée par une fenêtre sur jardin au Sud, un espace commun qui peut servir de chambre de passge, une salle de bains équipée d'une douche italienne décorée de façon moderne et design, des toilettes indépendants, l'accès au garage de 20m² qui pourrait être transformé en chambre avec une petite cour devant. Vous avez en annexe une cave.
On apprécie le coté atypique et original de l'appartement, son calme, son ensoleillement, son volume, son état impeccable et sa décoration soignée. Coup de coeur assuré.
Le quartier est calme et résidentiel, il profite de toutes les commodités notamment la proximité du tramway LEA, la gare de la Part Dieu, la place des Maisons Neuves et le cours Richard Vitton. Il s'agit d'une maison de 1930 en parfait état. Vous accédez à l'appartement par le premier étage et la terrasse de 20m² ouverte en plein ciel exposée à l'Est. La pièce de vie de 38m² est composée du séjour avec deux fenêtres au Sud, une mezzanine qui sert d'espace bureau ou télé, une cuisine ouverte et partiellement aménagée avec une fenêtre à l'Est. L'ensemble est en excellent état et profite d'une hauteur sous plafond importante qui donne une agréable impression d'espace. A l'étage inférieur, vous disposez du coin nuit avec une vraie chambre spacieuse éclairée par une fenêtre sur jardin au Sud, un espace commun qui peut servir de chambre de passge, une salle de bains équipée d'une douche italienne décorée de façon moderne et design, des toilettes indépendants, l'accès au garage de 20m² qui pourrait être transformé en chambre avec une petite cour devant. Vous avez en annexe une cave.
On apprécie le coté atypique et original de l'appartement, son calme, son ensoleillement, son volume, son état impeccable et sa décoration soignée. Coup de coeur assuré.
Sarl IF DEVELOPPEMENT
8 rue Amédée Bonnet - 69006 Lyon
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