Achat Duplex LYON 3 SAXE GAMBETTA (69)

Appartement ancien en duplex T6 de 190 m² et studio meublé de 40 m² loué, en étage élevé, traversant Est / Ouest, dans un bel immeuble bourgeois, situé au coeur du quartier Saxe / Gambetta.
Vous profitez d'une vaste pièce de réception de 70 m², décorée d'un parquet chêne, de boiseries, cheminées, placards et bibliothèques, l'ensemble est éclairé par 5 fenêtres orientées à l'Ouest et généreusement ensoleillées. La cuisine est indépendante, aménagée. Au même niveau, vous disposez d'une grande chambre exposée à l'Est coté cour, au calme, et d'une salle de bains spacieuse. A l'étage, vous trouvez trois chambres de 14, 17 et 28 m², une salle de bains, un balcon filant et une deuxième porte d'accès à l'appartement. Le chauffage est individuel au gaz. L'appartement est à rafraîchir. Un studio de 40 m² complète ce bien, il est loué en meublé 700 euros/mois hors charges.
On apprécie le caractère de l'ancien, les volumes de chaque pièce, son ensoleillement et surtout sa situation géographique au coeur du quartier animé et familial de Saxe / Gambetta.